Болгарская недвижимость    
   
Недвижимость в Болгарии
Тел: (495) 645-09-33
info@vrbk.ru

Болгария, София, 1303,
бул. "инж. И. Иванов", 70

GSM +359 8 7777 1710
GSM +359 888582383 Дом в Болгарии

О Болгарии
Инвестиционная привлекательность
О недвижимости
Юридическая поддержка
Вопрос - Ответ
Статьи
Новости

Недвижимость Болгарии

НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Апартаменты
Дома
Земельные участки
Коммерческая недвижимость

О Компании

Недвижимость в Болгарии

Покупка недвижимости в Болгарии    Дом в Болгарии Ошибка передачи параметров на сайт linq.ru! Возможно, Ваш сайт был удален из-за несоблюдения правил использования системы.
11577 - 18226

Регистрация юридических лиц
Извлечения из Коммерческого закона
Извлечения из Закона об иностранцах в Республике Болгария
Извлечения из Закона о болгарских документах личности
Извлечения из Закона о болгарском гражданстве
Извлечения из Закона об иностранных инвестициях
Правила вывоза и ввоза валюты


Регистрация юридических лиц
Основным документом, регламентирующим порядок создания юридического лица, является Закон о торговле, существуют также другие законы, имеющие отношение к процедуре регистрации юридического лица в Болгарии.
Для регистрации компаний в Болгарии иностранные компании и физические лица наиболее часто используют следующие правовые формы юридических лиц: Общества с ограниченной ответственностью (ООД) и акционерные общества (АД), а также часто регистрируются филиалы и торговые представительства иностранных юридических лиц.
Согласно болгарскому законодательству для регистрации юридического лица необходимо подать пакет документов в окружной суд по месту нахождения компании (юридического адреса), где регистрируемая компания будет внесена в торговый регистр зарегистрированных компаний.
Процедура регистрации компании или представительства занимает обычно одну – две недели с момента представления всех необходимых документов.
По общему правилу информация об основном виде деятельности компании регистрируется в суде, при создании компании, но компания может вести любую деятельность, не запрещенную болгарским законодательством при условии, что компания имеет все необходимые разрешения для осуществления этого вида деятельности. Как и в Российской Федерации, занятие определенными видами деятельности требует наличия лицензии. В Болгарии к таким видам деятельности относятся: банковская деятельность, страхование, брокерская деятельность, медицинские услуги, производство и торговля табаком и др.
Филиал иностранной компании также регистрируется путем внесения данных в торговый реестр в окружном суде по месту нахождения компании (юридического адреса).
Торговое представительство регистрируется путем внесения данных в торговый реестр в торгово-промышленной палате.
После регистрации в суде или в торгово-промышленной палате, вновь зарегистрированные компании, филиалы или торговые представительства должны быть зарегистрированы в Национальном Статистическом Институте, Реестре Булстат (в течение 3-х дней), в органах Социального Страхования (в течение 7 дней) и местных налоговых органах (в течение 14 дней).

Извлечения из Коммерческого закона
Обнародован в " Державном вестнике " N: 48 от 18 .06.1991г.("Державен вестник" - официальная газета, где публикуются законодательные и нормативные акты.)

Статья 65.Учредителями товарищества могут быть дееспособные болгарские или иностранные физические или юридические лица.
Статья 67.Товарищество считается созданным со дня вписывания его в торговый регистр. Заявление на вписывание подается избранным органом управления.
Статья 113. Товарищество с ограниченной ответственностью может быть учреждено одним или несколькими лицами, несущими ответственность по обязательствам предприятия в объеме внесенной доли в капитал товарищества.
Статья 117.(1) Уставной капитал товарищества не может быть менее 5000 лв.
Статья 122.Новый участник может быть принят по его письменному заявлению. Решение о приеме регистрируется в торговом регистре.
Статья 135.Органами управления товарищества являются: 1. Общее собрание.2. Директор (директора). Директором может быть и лицо, не являющееся учредителем.

Извлечения из Закон об иностранцах в Республике Болгария
Обнародован в "Державном вестнике" N153 от 23.12.1998г.

Статья 23.1Иностранцы пребывают в Республике Болгария краткосрочно и долгосрочно.
23.2 Краткосрочным является пребывание продолжительностью до 90 дней с даты въезда в страну.
23.3 Долгосрочным является пребывание:
1. продолжительное - с разрешенным сроком до одного года;
2. постоянное - с разрешенным неопределенным сроком.
Статья 24.1 Разрешение на продолжительное пребывание могут получить иностранцы, которые:
1. имеют разрешение на работу в Республике Болгария от органов Министерства по труду и социальной политике;
2. осуществляют предпринимательскую деятельность в стране в установленном законом порядке, в результате которой открыто не менее 10 рабочих мест для болгарских граждан.
3. приняты для обучения в лицензированные учебные заведения;
4. являются иностранными специалистами, пребывающими в стране в силу международных договоров, по которым Республика Болгария является стороной;
5. имеют основание на получение разрешения на постоянное пребывание или вступили в брак с болгарским гражданином или с постоянно пребывающим в стране иностранцем;
6. являются представителями иностранных фирм, зарегистрированных в торгово - промышленной палате Болгарии;
7. являются финансово обеспеченными родителями постоянно пребывающих в стране иностранцев;
8. приняты на продолжительное лечение в лечебное учреждение и располагающие финансовыми средствами на лечение и проживание;
9. являются корреспондентами иностранных средств массовой информации и имеющие аккредитацию в Республике Болгария;
10. обеспечены пенсией и располагают достаточными средствами на проживание в стране;
11. осуществляют деятельность по Закону об иностранных инвестициях;
12. отменен;
13. являются членами семьи иностранца, получившего разрешение на продолжительное пребывание;
14. родители иностранца, получившего разрешение на продолжительное пребывание на основании ст.28, п.5 (дипломаты, торгпреды и представители межправительственных организаций);
15. желают вести деятельность по свободной практике после разрешения Министерства по труду и социальной политике согласно ст.24 А. 2 Лица по абзацу 1 должны иметь жилье, средства, обязательное страхование и обеспечение согласно законодательства Республики Болгария. Нормативы по этим вопросам определяются актом Совета Министров.

Статья 25.Разрешение на постоянное пребывание могут получить иностранцы:
1. болгарской национальности:
2. по истечении двух лет с момента вступления в гражданский брак с болгарским гражданином или постоянно пребывающим в стране иностранцем;
3. являющиеся малолетними и несовершеннолетними детьми болгарских граждан или постоянно пребывающих в стране иностранцев, не вступившие в брак;
4. являющиеся родителями болгарских граждан;
5. пробывшие на законном основании без перерыва на территории страны последние 5 лет, при этом срок пребывания, разрешенный по статье 24 абзац 1 п.3, не зачитывается;
6. инвестировавшие в страну свыше 500000$ (пятьсот тысяч долларов США )в установленном законом порядке.

Статья 26.(2) Запрещается продление срока долгосрочного пребывания в стране или теряет право долгосрочного пребывания иностранец, не пребывавший на территории Республики Болгария в течение предшествующего календарного года хотя бы 6 месяцев и 1 день.
Статья 27.(2) Срок пребывания иностранца может быть продлен не более чем до 6 месяцев до окончания срока действия национального документа для выезда за границу.
Статья 33.1 Иностранцы, которым разрешено постоянное пребывание в Республике Болгария, могут поступать на работу в порядке, установленном для болгарских граждан.
2 Иностранцы, пребывающие краткосрочно или продолжительно на территории Республики Болгария могут осуществлять деятельность по трудовому правоотношению только после получения разрешения от органов Министерства труда и социальной политики.
3 Иностранцы, получившие разрешение на работу, могут работать только при работодателе и в срок, определенные в разрешении на работу.

Извлечения из Закона о болгарских документах личности
Обнародован в "Державном вестнике" N 93 от 11.08.1998г.

Статья 55. Каждому иностранцу старше 14 лет, которому разрешено пребывание в Республика Болгария сроком более 3-х месяцев, выдается болгарский документ, удостоверяющий личность.

Статья 57. Болгарский документ, удостоверяющий личность иностранца, действителен на территории Республики Болгария одновременно с его национальным документом для поездок за границу.

Извлечения из Закона о болгарском гражданстве
Обнародован в "Державном вестнике" N 136 от 18.11.1998г.

Статья 12. Лицо, не являющееся болгарским гражданином, может получить болгарское гражданство, если на дату подачи прошения о натурализации:
1. является совершеннолетним;
2. не менее 5-ти лет тому назад получило разрешение на постоянное пребывание в Республике Болгария;
3. не осуждено за умышленное преступление общего характера болгарским судом и против него не возбуждено уголовное дело за такое преступление;
4. имеет доход или занятие, позволяющее ему проживать в Республика Болгария, и
5. владеет болгарским языком в объемах, установленных Министерством образования и науки;
6. освобождено от своего предыдущего гражданства или будет освобождено от него к моменту получения болгарского гражданства. (дополнение от 24.04.2001 г.)

Статья 13. Лицо, не являющееся болгарским гражданином, отвечающее условиям стати 12 п. 1, 3, 4 и 5 и не менее, чем за 3 года до подачи прошения о натурализации получило разрешение на постоянное пребывание в Республике Болгария, может получить болгарское гражданство, если отвечает одному из следующих условий:
1. не менее 3-х лет состоит в законном браке с болгарским гражданином;
2. рождено в Республике Болгария;
3. разрешение на постоянное пребывание получило до того, как стало. совершеннолетним;

Статья 14. Лицо, не являющееся болгарским гражданином, может получить болгарское гражданство, не отвечая условиям статьи 12, если Республика Болгария имеет интерес от его натурализации или если лицо имеет особенные заслуги перед Республикой Болгария в общественной и экономической сфере, в области науки, технологии, культуры или спорта.

Статья 16. Лицо, не являющееся болгарским гражданином, может получить болгарское гражданство, не отвечая условиям статьи 12, если Республика Болгария имеет интерес от его натурализации или если лицо имеет особенные заслуги перед Республикой Болгария в общественной и экономической сфере, в области науки, технологии, культуры или спорта.

Извлечения из Закона об иностранных инвестициях
Обнародован в "Державном вестнике" N 97 от 24.10.1997г.

Статья 2. Иностранное лицо может инвестировать в страну в порядке, предусмотренном для болгарских лиц, имеет равные права с ними, если законом не предусмотрено иное.

Статья 3. В случае, когда международным договором, по которому Республика Болгария является стороной, предусмотрены более благоприятные условия хозяйственной деятельности иностранным лицам, то действуют более благоприятные условия по международному договору.

Статья 5. По смыслу данного закона иностранным лицом является:
1. юридическое лицо, которое не зарегистрировано в Республика Болгария;
2. общество, не являющееся юридическим лицом и зарегистрированное заграницей;
3. физическое лицо - иностранный гражданин, постоянно пребывающий заграницей.

Статья 12.(1) По смыслу данного закона иностранной инвестицией является всякое вложение иностранного лица или его филиала в:
1. акции или капитал коммерческих предприятий;
2. право на собственность здания или ограниченное вещное право на недвижимость;
3. право на собственность и ограниченное вещное право на движимое имущество, носящее характер материальных ценностей длительного пользования;
4. право на собственность как предприятия, так и на отдельную часть предприятия по смыслу Закона о преобразовании и приватизации государственных общинских предприятий;
5. ценные бумаги, в том числе облигации, выпускаемые государством, общинами или другими болгарскими юридическими лицами с остаточным сроком погашения не менее 6 месяцев;
6. кредиты, включительно под формой финансового лизинга, на срок не менее 12 месяцев;
7. интеллектуальная собственность - объекты авторского права и подобные права, патентные изобретения, полезные модели, торговые марки, марки на услуги и промышленные образцы;
8. права по договорам концессии и договорам о возложении управления.

Правила вывоза и ввоза валюты
31 июля 2005 года вступил в силу Федеральный закон от 18 июля 2005г. № 90-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", изменивший правила перемещения физическими лицами через таможенную границу Российской Федерации иностранной валюты, валюты Российской Федерации (рублей) и ценных бумаг. Данным законом введено требование о декларировании физическими лицами в письменной форме ввозимой в Российскую Федерацию наличной иностранной валюты, валюты Российской Федерации, дорожных чеков, внешних и внутренних ценных бумаг в документарной форме, если их общая сумма в эквиваленте превышает 10 000 долларов США.
Таким образом, вывоз денежной наличности (иностранной валюты и рублей) на общую сумму свыше 10 000 долларов США не допускается. Одновременно установлено и требование о декларировании cумм (включая сумму вывозимой иностранной валюты), превышающих в эквиваленте 3 000 долларов США. Вывозимые наличные денежные средства (иностранная валюта и рубли), не превышающие в общей сумме 3000 долларов США, обязательному письменному декларированию физическими лицами не подлежат.
Отдельно законом оговорен порядок ввоза и вывоза физическими лицами дорожных чеков. Это вызвано тем, что валютным законодательством РФ урегулирован только порядок перемещения ценных бумаг, а дорожные чеки не могут быть отнесены к понятию ценных бумаг из-за отсутствия у них всех обязательных реквизитов, присущих ценной бумаге. Теперь при ввозе в Российскую Федерацию дорожные чеки подлежат обязательному письменному декларированию в случае, если их сумма (включая сумму единовременно ввозимых наличной иностранной валюты, валюты РФ, внешних и внутренних ценных бумаг в документарной форме) превышает 10 000 долларов США. При вывозе из Российской Федерации дорожные чеки подлежат декларированию физическими лицами в письменной форме, в случае если их сумма превышает в эквиваленте 10 000 долларов США (без учета суммы других вывозимых ценностей). В остальных случаях вывозимые дорожные чеки письменно декларируются физическими лицами по желанию.
При превышении установленных норм вывоза валюты, рублей и ценных бумаг, а также дорожных чеков, если этот вывоз производится без их сокрытия от таможенного контроля с соблюдением требования о письменном декларировании в случае невозможности немедленного возврата ценностей на территорию Российской Федерации для физических лиц сохраняется возможность оставить их на временное хранение в таможенном органе путем оформления квитанции по форме ТС-21. Срок такого временного хранения составляет два месяца и может быть продлен по мотивированному обращению физического лица до 4 месяцев. При предъявлении квитанции ценности будут возвращены тому, кто их сдал, либо его доверенному лицу.

 
Агентство недвижимости Болгарии. 2007 © VRBK.RU

E-mail: info@vrbk.ru    Телефон: 645-09-33